Верховна Рада зняла мараторій на продаж земель сільськогосподарського призначення

01.04.2020

Верховна Рада зняла мараторій на продаж земель сільськогосподарського призначення

<img width="159" alt="Tropec.jpg" src="/upload/medialibrary/6a5/6a5f5fb72faae5972aefbeae830ccdba.jpg" height="225" title="Оксана Тропець" align="left" hspace="10">
<p style="text-align: justify;">
<br>
</p>
<p style="text-align: justify;">
     Верховна Рада ухвалила  законопроект № 2178-10 про запровадження ринку землі. Даний законопроект набирає чинності з 01 липня 2021 року.
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
<br>
</p>
<p style="text-align: justify;">
<br>
</p>
<p style="text-align: justify;">
<br>
</p>
<p style="text-align: justify;">
     Основні положення ухваленого законопроекту:
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
<br>
</p>
<p style="text-align: justify;">
     1. Набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть:
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
     - громадяни України;
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
     - юридичні особи України, учасниками/акціонерами/ членами яких є лише громадяни України.
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
<br>
</p>
<p style="text-align: justify;">
     2. Банки можуть бути власниками земельних ділянок у межах стягнення застави. Такі ділянки повинні бути відчужені банками на торгах протягом двох років.
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
<br>
</p>
<p style="text-align: justify;">
     3. Допуск іноземців та юридичних осіб – резидентів України, учасниками (засновниками) або кінцевими бенефіціарними власниками (контролерами) яких є іноземні громадяни, може здійснюватися тільки після схвалення цього на референдумі.
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
<br>
</p>
<p style="text-align: justify;">
     4. Забороняється набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення:
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
     - юридичними особами, учасниками/бенефіціарами яких є іноземні громадяни на земельні ділянки, які розташовані ближче 50 кілометрів від державного кордону України (крім державного кордону України, який проходить по морю);
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
     - юридичними особами, учасниками/бенефіціарами яких є громадяни держави-агресора/окупанта;
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
     - юридичними особами, учасниками/ бенефіціарами яких є іноземні держави;
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
     - юридичними особами, у яких неможливо встановити бенефіціарного власника (контролера);
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
     - юридичними особами, у яких бенефіціари зареєстровані в офшорних зонах;
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
     - юридичними особами, що перебувають під контролем фізичних та юридичних осіб, зареєстрованих у державах, включених до списку FATF;
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
     - фізичними та юридичними особами, стосовно яких застосовано спеціальні економічні та інші обмежувальні заходи (санкції), а також пов’язаними з ними особами;
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
     - юридичними особами, які належать або належали до терористичних організацій.
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
<br>
</p>
<p style="text-align: justify;">
     5. Загальна площа земельних ділянок сільськогосподарського призначення у власності громадянина не може перевищувати 100 гектарів до 2024 року, а з 2024 року – не більше 10 000 гектарів.
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
<br>
</p>
<p style="text-align: justify;">
     6. Українські юридичні особи набувають право власності на землі сільського господарського призначення з 01 січня 2024 року в розмірі не більше 10 000 гектарів.
</p>
<p style="text-align: justify;">
</p>
<p style="text-align: justify;">
<br>
</p>
<p style="text-align: justify;">
     7. До 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення не може бути меншою за їх нормативну грошову оцінку.
</p>
<p style="text-align: justify;">
<br>
</p>
<p style="text-align: justify;">
     8. Розрахунки за договорами купівлі-продажу провадяться в безготівковій формі та з підтвердженням джерел походження коштів або інших активів, за рахунок яких набувається право власності на земельну ділянку.
</p>



Замовити консультацію фахівців
Dmitrieva & Partners




Защита от автоматических сообщений*:

CAPTCHA