Новини & Медіа...
Бухгалтерський аутсорсинг...
НОВИНИ & МЕДІА

01.04.2020

Верховна Рада зняла мараторій на продаж земель сільськогосподарського призначення

Tropec.jpg


Верховна Рада ухвалила  законопроект № 2178-10 про запровадження ринку землі. Даний законопроект набирає чинності з 01 липня 2021 року.




Основні положення ухваленого законопроекту:


1. Набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть:

- громадяни України;

- юридичні особи України, учасниками/акціонерами/ членами яких є лише громадяни України.


2. Банки можуть бути власниками земельних ділянок у межах стягнення застави. Такі ділянки повинні бути відчужені банками на торгах протягом двох років.


3. Допуск іноземців та юридичних осіб – резидентів України, учасниками (засновниками) або кінцевими бенефіціарними власниками (контролерами) яких є іноземні громадяни, може здійснюватися тільки після схвалення цього на референдумі.


4. Забороняється набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення:

- юридичними особами, учасниками/бенефіціарами яких є іноземні громадяни на земельні ділянки, які розташовані ближче 50 кілометрів від державного кордону України (крім державного кордону України, який проходить по морю);

- юридичними особами, учасниками/бенефіціарами яких є громадяни держави-агресора/окупанта;

- юридичними особами, учасниками/ бенефіціарами яких є іноземні держави;

- юридичними особами, у яких неможливо встановити бенефіціарного власника (контролера);

- юридичними особами, у яких бенефіціари зареєстровані в офшорних зонах;

- юридичними особами, що перебувають під контролем фізичних та юридичних осіб, зареєстрованих у державах, включених до списку FATF;

- фізичними та юридичними особами, стосовно яких застосовано спеціальні економічні та інші обмежувальні заходи (санкції), а також пов’язаними з ними особами;

- юридичними особами, які належать або належали до терористичних організацій.


5. Загальна площа земельних ділянок сільськогосподарського призначення у власності громадянина не може перевищувати 100 гектарів до 2024 року, а з 2024 року – не більше 10 000 гектарів.


6. Українські юридичні особи набувають право власності на землі сільського господарського призначення з 01 січня 2024 року в розмірі не більше 10 000 гектарів.


7. До 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення не може бути меншою за їх нормативну грошову оцінку.


8. Розрахунки за договорами купівлі-продажу провадяться в безготівковій формі та з підтвердженням джерел походження коштів або інших активів, за рахунок яких набувається право власності на земельну ділянку.




Замовити консультацію фахівців
Dmitrieva & Partners